주택연금 보증료, 주택연금 이자 ,주택연금 단점

주택연금 보증료, 주택연금 이자 ,주택연금 단점

2023년 10월부터 주택연금이 가입기준 및 한도가 상향되는 방향으로 크게 변경된다고 하는데요. 주택연금의 기준 및 한도가 어떻게 변경되는지 분석해 보도록 하겠습니다. 주택연금을 통해 평생 받을 수 있는 주택연금의 한도를 확인해 보시기 바랍니다. 1. 주택연금 어떻게 달라졌나? 주택연금이란? 주택연금 기준 및 한도 변경 달라진 주택연금 지급한도 2. 마치며 노후 준비가 완벽하지 못하다면 주택연금에 관하여 생각을 하게되는 시점이 온다고 하는데요. 23년 10월을 기점으로 주택연금의 기준 및 한도가 변경된다고 합니다.

이미 주택연금의 변경골조가 발표되었기에 빠르게 정보를 전달드립니다.

매달 내는 보증료

일반주택과 우대형은 연보증률이 0.75 아파트담보대출 상환용 주택연금은 1입니다. 연보증료 보증잔액 times 연 0.75 가입 시부터 부과되고 앞전달 대출잔액과 과 그 이자에 이번달 월지급금의 0.75를 냅니다. 이자는 매달 납입하는 것은 아니고 회계상 적립되는 것입니다. 이후 가입자 사후에 주택 처분할 때 정산하여 남는 금액은 상속자에게 전달하는 것입니다.

고객께서 알아두셔야 할 사항

일반금융소비자는 은행이 계약 체결을 권하는 경우 및 일반금융소비자들이 정리를 요청하는 경우에도필요한 사항을 이해할 수 있도록 설명받을 권리가 있습니다. 본 상품은 한국주택금융공사와의 업무협약에 의해 대출취급 후 공사로 양도되는 자산유동화목적대출상품입니다. 본 대출 취급 후 금리조건변경 및 기한연장 취급이 불가하며, 금리하락시 변동금리 상품에 비해불리할 수도 있으므로 유의하시기 바랍니다. 대출신청인이 신용도판단정보 등록자신용회복지원 아니면 배드뱅크 포함이거나 은행의 신용평가결과 신용등급이 낮은 고객일 경우 대출이 제한될 수 있습니다.

대출 사실만으로 신용점수는 하락할 수 있습니다. 신청인 및 배우자는 주민등록표 등본에 기록된 대한민국 국민이어야 하나, 배우자가 외국인외국국적동포 등 포함이라도 국내거소신고 사실을 증빙하는 경우에 한하여 취급이 가능합니다.

초기 보증료

처음 1회만 납부 일반주택연금과 우대형기초연금 수급자용은 초기보증료율이 가입당시 주택가격의 1.5입니다. 주택 담보대출 상환용 주택연금은 초기 보증료가 주택가격의 1입니다. 최초 대출실행일로부터 3년 이내에 해지할 경우는 경과일에 따라 각양각색으로 일부 환급이 됩니다. 30일 이내 해지 100 환급. 1년 경과시 68.5 환급. 2년 경과시 34.3 환급. 1000일 경과 8.9 환급. 다만, 중도해지시에는 같은 주택으로 3년 이내에 주택연금 재가입이 불가합니다.

주택 담보대출 은행 최낮은 금리 비교

최근까지 주택담보대출의 희망이었던 카카오뱅크가 3에서 4를 넘기고 말았습니다. 단 며칠 만에 변화가 이루어졌기에 현재로서는 경남은행이 가장 저렴한 금리를 선보이고 있습니다. 만일 시중은행의 주담대 변동금리가 부담스러운 경우 특례보금자리론으로 고정금리 4를 활용하는 것이 더 유리할 수 있습니다.

특례보금자리론을 활용하는 경우 9억 원 이하의 주택에 관하여 최대 5억까지 연 4% 고정금리로 이용할 수 있기에 선택해서 더욱 유리한 상황을 만들어가실 수 있습니다.

디딤돌 대출

연 2.153.00의 금리로 최대 4억 원 이내까지 대출을 지원해 주는 디딤돌 대출은 여러 사람들에게 도움이 됩니다. 생애최초 일반 3억 원까지, 2자녀 및 다자녀의 경우 4억 원까지, 신혼가구인 경우도 비슷하게 4억 원까지 대출이 지원됩니다.

또한 금리우대 및 추가금리우대를 통해 디딤돌 대출의 금리를 더욱 낮출 수 있습니다. 디딤돌 대출을 통해 당장 살 집부터 도움 받으세요. 그리고 을 통하여 주택 구입 자금은 물론 주택 전세 및 월세 대출까지 모두 지원받으실 수 있습니다.

이전 가입자는 동결

이전 가입자의 경우 가입 당시 정해진 월지급금으로 계속 지급되므로 현재 변경될 정책이 반영되지 않습니다. 지금까지 변경된 주택연금 수령액 한도에 관하여 알아보았습니다. 많은 분들이 아직 노후준비가 되지 않았다는 인터뷰를 쉽게 확인할 수 있는데요. 우리 국민의 가장 큰 자산이 부동산이라는 것을 보았을 때, 주택연금은 아주 중요한 노후대책이 될 수 있습니다. 만약 노후준비가 아직 준비되지 않았다면 주택연금에 대한 내용을 철저히 확인해 보시고 주택연금으로 노후를 준비하는 것도 좋은 방법이 될 수 있습니다.

자주 묻는 질문