문현동 반도유보라 부산 아파트 신규 제시 소식

문현동 반도유보라 부산 아파트 신규 제시 소식

한국토지주택공사LH에서는 부산시 금정구 집주인 임대주택 입주자를 모집하고 있습니다. 이 모집 공고는 2023년 11월 17일 공고되었으며 공고문 원문은 아래 첨부하였으니 관심있으신 분은 공고문 원문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다. 그리고 경우에 따라 모집공고문이 정정되어 재공고되는 경우도 있으니 게시물 하단에 링크한 LH 청약플러스 홈페이지에서 관심이 있는 공고를 수시로 확인하셔서 정정된 것이 있는지 확인하시는 것을 추천드립니다. 이번 포스팅에서는 위의 부산시 금정구 집주인 임대주택 입주자 모집 공고에 관하여 간단하게 살펴보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.

본 포스팅에서 다루지 않은 내용은 위의 공고문 원문에서 확인해 주시기 바랍니다.

도안베르디움 총평

결국 부동산은 상대비교입니다. 제가 구별로 고른 대장 단지들은, 그 지역에서 사람들이 최애하는 단지들로 골랐기때문에, 입지는 그 지역자체가 엄청 떨어지지 않는 한 충분한 수요를 갖춘 입지입니다. 도안베르디움도 도안신도시라는 광역시의 중심에 있는 신도시인데다가, 근처에 학교 또한 있고, 학원가 및 상권도 한 단지만 건너가면 있어서 살기 좋습니다. 다만, 해당 가격이 다른 지역과 비교했을 때 싼지비싼지를 알아봐야겠지요. 이틀째 비슷한 가격의 다른단지와 비교하면서 최종 다짐 해보겠습니다.

도안베르디움 입지 분석

도안베르디움의 입지입니다. 대전 전체에서 보면, 가장 중심인 둔산지구와 가장 끝인 관저동의 사이에 위치해있습니다. 구체적으로 들어가서 단지를 보시면 이렇습니다. 도안신도시가 다소 아쉬운 것이 넓게 펼쳐진 형태의 신도시가 아니고, 길게 위아래로 생긴 신도시다보니까, 여러 아파트들이 뭉쳐져있지 못한게 아쉽습니다. 도안 베르디움도 역시 그런데, 그나마 위쪽으로는 도안리슈빌 아래쪽으로는 도안린풀하우스 아파트에 둘러쌓여있습니다.

린풀하우스 단지 아래쪽으로는 큰 상권이 형성되어있고, 학원가는 31개정도 있는데, 주변 인구를 고려하면 학원수가 많은 것 같진 않습니다.

최고 전세 금액 최저 전세가

최고 전세가는 역시 대구의 힐스테이트 범어입니다. 7억의 전세가를 보여주고 있는데, 이렇게 되면 공급폭탄인 대구인데도 불구하고 높은 전세가를 유지하고 있는 모양세가 되네요. 전세 금액 7억이면, 최고가 13.5억임을 감안하면 그래도 전세가율이 52 정도가 됩니다. 공급폭탄임을 감안하면 충분히 선방한 전세가율이라고 판단되네요. 최저 전세가는 울산 동구의 서부성원상떼빌입니다만, 이 아파트 역시 구를 대표하는 대장아파트는 아니기때문에. 구를 대표하는 대장아파트 중에 가장 낮은 전세가는 대구 서구의 서대구센트럴자이네요. 현재 신축임에도 불구하고 1.9억의 전세가를 보여주고 있습니다.

최고가 대비 최대 하락 단지

최고가 대비 최대로 많이 떨어진 단지는, 조금 전에 최저 전세가를 보였던 울산 동구 서부 성원상떼빌입니다. 4.3억이였던 최고가가 2.4억까지 떨어져서 44 하락했습니다. 해당 아파트는 대장아파트는 아닙니다만, 이제 울산 동구의 대장이 될 지웰시티 자이의 바로 옆에 연결되어 있는 아파트이기 때문에 그 입주의 여파를 직접적으로 맞아서 가격이 많이 내려간 것으로 판단됩니다. 많은 투자자분들 공감하시겠지만, 입주는 기회입니다.

단기적으로는 물량소화에 대한 부담을 주지만 결국 나중에는그 물량덕분에 주변환경이 좋아지기때문입니다.

임대주택 및 임대조건

금번에 제공하는 대상은 총 6호이며 주택정보 및 임대조건 등의 세부내역은 아래 표를 참고하시기 바랍니다. 표의 내용은 아래 첨부한 공급주택목록에 있으니 참고하시기 바랍니다. 유형별, 순위별 입주자격은 아래와 같으며 순위별 체계적인 입주자격 요건은 위에 첨부한 공고문에서 확인하시기 바랍니다. 공급일정은 아래 표를 참고하시기 바랍니다. 또한 입주자 선정방법, 신청방법, 제출해야 하는 서류 등의 사항은 위에 첨부한 공고문 에서 체계적인 내용을 확인하실 수 있습니다.

지금까지 부산시 금정구 집주인 임대주택 입주자 모집 공고에 관하여 간단하게 살펴보았습니다. 본 포스팅에서 다룬 모집공고 외에 추가적인 모집공고가 궁금하신 분은 아래 링크한 한국토지주택공사 LH 청약+ 홈페이지를 방문하시면 더욱 많은 정보를 얻으실 수 있습니다. 이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.

자주 묻는 질문