생애최초 주택취득세 감면 필요필요조건 및 신청방법

생애최초 주택취득세 감면 필요필요조건 및 신청방법

어떤 재산을 취득하던 취득세를 구입하여야 합니다. 특히 부동산과 같은 큰 금액은 당연히 돈을써야 할 세금입니다. 이를 취득세라고 합니다. 하지만 생애최초 주택구입 취득세 면제 및 감면 해주는 제도가 있습니다. 도움 되는 글 내집마련의 꿈으르 실현하는 즐거운 일에 취득세까지 면제, 감면을 해주니 너무나 행복하겠습니까 필자도 내집마련 빨리 하고싶은데요 먼저 취득세 면제, 감면 혜택을 받으러면 미리 알고있어야 혜택을 받을 수 있습니다. 취득세 면제, 감면에는 기준 조건이 있기때문에 혜택을 받기위해서는 이 조건을 먼저 알고 있어야 합니다.

생애최초 취득세 감면 2023 신청

생애최초 취득세 감면 신청 서류 첫째 취득세 감면 신청 서류들을 알아볼겠습니다. 첫째 생애최초 주택구입 취득세 감면 신청서를 작성해야 하는데요. 글 하단에 생애 최초 주택구입 취득세 감면 신청서 pdf 데이터를 첨부해두었으니 참고하시길 바랍니다. 다음으로, 주민등록등본최근 5년 이내 주소 포함, 주민번호 전체 공개과 가족관계증명서 등 서류를 준비합니다. 만약, 이미 낸 취득세를 환급받아야 한다면 환급받을 통장의 사본도 함께 준비해 주셔서 세무서에 제출하면 됩니다.

생애최초 취득세 감면 신청 방법 분명한 생애최초 취득세 감면 신청 방법은 다음 순서를 따라하시면 됩니다.

설마 걸릴까?

취득세를 감면 받은 후에 설마 걸리겠어라고 전월세를 줄 생각이라면,말리고 싶습니다. 세무당국이나 지방자치단체도 전산화가 잘되어서, 여러 각도로 데이타 체크가 됩니다. 전월세를 낸 사람이 연말정산을 공제받을 수 있고, 각종 세금혜택을 받을 수 있습니다. 즉시 확인이 안될수도 있지만, 점점 고도화되어가는 전산체계는 수년내에 잡아낼것이라 생각합니다. 그리고 각 지방자치단체들은 세금이 필요할 경우 과거 몇년치를 재조사하여 징수하는 경우도 있습니다.

고령자 등에 대한 주택 재산세 납부유예 제도 도입

일정 요건을 갖춘 만 60세 이상 고령 아니면 5년 이상 장기보유 1주택자가 납부유예를 신청 시 주택 상속, 증여, 양도 시점까 지 재산세 납부를 유예해줍니다. 여기에서 이야기하는 일정 요건은 직전 과세기간 총급여 7,000만원 이하 종합소득금액 6,000만원 이하), 해당 연도 재산세 100만원 초과, 지방세 및 국세 체납이 없는 것을 말합니다. 또한 현행 65세 이상 부모를 부양하는 경우에 한해 별도 세대로 간주하여 취득세 다주택 중과 적용을 완화하였으나, 고령 자들에 대한 가족돌봄 지원을 위해 조부모와 함께 거주하면서 별도 주택을 취득, 소유하는 경우도 조부모와 별도 세대로 간 주하게 범위를 확대했다.

생애 최초 주택 구입 시 취득세 감면

생애 최초 주택을 구입할 때, 취득세 감면 가격 기준은 실거래가 12억 원 이하인 주택으로 연소득과 상관없이 상관없이 취득세를 감면해 줍니다. 생애최초 주택 구입 시 취득세 감면 혜택은 25년 12월 31일까지만 적용예정입니다. 취득가액 1억 5천만 원 이하 주택 획득 시 취득세 전액 면제 취득가액 1억 5천만 원 초과 주택 획득 시 취득세 50 면제 감면한도는 최대 200만 원이며, 22년 6월 21일 이후 주택을 취득한 자는 소급적용이 가능하여 최대 200만 원을 환급받을 수 있습니다.

감면대상의 조건은 아래와 같습니다.

경감 혜택을 보는 가구

만약 정부의 이 정책이 시행된다면 취득세 경감 혜택을 보는 가구수는 연간 12만 3천 가구에서 25만 6천 가구 크게 증가할 것으로 예상됩니다. 증가율 108 200만 원 취득세 면제, 과연 어느 정도 인가? 과거 정책에서 200만원 취득세 면제를 받으려면 무주택자인 부부 합산 소득세가 7천만 원 이하이며, 수도권에서 4억 원 주택을 구입하게 됩니다. 4억 원 times 취득세율 1 times 감면비율 50의 식으로 보시면 취득세 200만 원이 나오게 됩니다.

이렇게 예를 들어 설명하면 취득세 200만원이 어느 정도이신지 감이 조금 오실 것으로 생각됩니다. 이번에는 정부에서 처음으로 내놓는 6.21 부동산 정책 중에 하나인 생애 최초 주택 구입 시 조건 없이 200만 원 한도의 취득세 면제를 해 주겠다는 내용에 관하여 이야기해 보았습니다. 변경되는 정책으로 인해 최소 13만 3천 가구가 더 혜택을 볼 수 있게 된 것은 희망적인 소식 같습니다.

자주 묻는 질문