세종시와 이웃한 대전시 부동산 대세 분석

세종시와 이웃한 대전시 부동산 대세 분석

세종시 관련주 9종목에 대해 알려드리겠습니다. 한동훈 국민의힘 비상대책위원장은 국회를 세종시로 완전히 이전해 여의도 정치를 종식하겠다고 밝혔습니다. 이와 관련해 세종시 관련주가 주목을 받고 있습니다. 세종시 관련주는 세종특별자치시와 연관된 기업들을 가리킵니다. 이 기업들은 세종시의 발전과 연관이 있거나 세종시 내에 투자하고 있는 회사들입니다. 해당 급등주 및 관련주는 다음과 같습니다. 주식투자 시 참고하시기 바랍니다.

대전시 미분양 물량 확인

대전시의 미분양 물량을 확인해 보자. 그래프에서 보시면 2019년부터 현재까지 줄어드는 추세에 있고 5월말 현재 460건의 미분양이 남아 있는데, 그 중 398건이 준공후 미분양입니다. 준공후 미분양이 악성 미분양이긴 하지만 조금씩 줄어들고 있는 추세에 있으므로 앞으로의 미분양 소진 속도를 관찰하면서 대전 부동산의 매수 심리가 살아날지 지켜봐야 할 것입니다.

대전광역시 아파트 매매전세지수

대전 2021년 상반기 상승 추세 2021년 하반기 하락 추세로 꺾임 22년 1월부터 7월까지 가격 변동 유성구, 서구 하락 대전 서구 같은 경우는 전세지수가 떨어지면서, 매매지수를 끌고 내려가는 추세 하락 추세 대전 중구는 보합 추세 동구, 유성구, 대덕구는 전세 지수가 매매 지수보다. 높음 대전 대덕구는 유독 전세 지수가 매매 지수보다. 훨씬 높은데, 대덕구에 일자리가 많아서 대덕구에 집을 사고 싶어 하는 수요보다.

대전시 청약 경쟁정도 확인

대전광역시의 청약 경쟁률을 알아봅시다. 4월에 계룡건설이 대덕구 송촌동에 분양한 엘리프 송촌 더 파크가 1순위 해당지역에서 청약을 마감했다. 특별공급을 제외된 526가구 모집에 5,562명이 몰려 평균 10.57 1의 높은 경쟁률을 기록했다.

호반건설이 2월에 분양한 대전도마 변동 11구역 호반써밋 그랜드 센트럴은 일반분양 492가구 모집에 7626명이 접수하여 평균 15.5 : 1로 청약을 마감했다.

최고 경쟁률은 34.45 1로 나왔어요.

최근 급부상중인 직장의 밀집지

최근 몇 년 동안 대기업이 여러 지역에 진출하거나 새로운 경제 중심지로 부상하고 있으며, 마곡지구와 같은 대기업의 진출로 부동산 시장이 오르고 있습니다. 이러한 영역은 향후 가치가 증가할 가능성이 더 높습니다. 앞으로 생각해 볼 가치가 있습니다. 특히 산업단지에 인접한 아파트가 젊은 층의 선호도가 높습니다. 그 이유는 직장과 주거의 접근성이 증가하면서 퇴근 이후 인근 레스토랑이나 카페 등에서 쉴 수 있는 환경이 조성되어 있기 때문입니다.

대전시 입주 물량과 적정 수요

대전광역시의 입주 물량을 확인해 보자. 대전시는 지난 10년 동안 2014년을 제외하고는 공급량이 적정수준 이하이거나 적정 수준과 비슷하였습니다. 2022년 공급이 늘었지만, 2023년에는 다시 줄어들고 2024년에 공급량이 늘어난다.

대전시는 인구가 점점 줄어들고 있었는데 인접한 세종특별시로의 유출이 많았다. 그래서 대전시의 공급량을 볼 때 세종시의 공급량도 함께 살펴 보는 것이 좋습니다.

세종시는 인구가 점점 증가하고 있는 추세로 절대적인 공급량은 대전에 비해 많지 않지만, 2022년과 2024년에 적정수요를 초과하는 공급량이 있는 것을 볼 수 있어요.

5 경찰 수사 시작

세종경찰청은 이 사건을 느끼고 B씨 부부와 이들의 범행을 도운 40대 공인중개사 C씨를 사기 혐의로 입건하여 조사하였습니다. 현재까지 B 씨 부부와 C 씨에 의한 전세 사기 사건으로 보고된 손해 건수는 80여 건에 달하며, 피해자 대부분은 2030대 청년들입니다. B 씨 부부가 소유한 부동산이 적어도 수백 채에 이를 것으로 알려져 있어, 전체 손해 규모는 이보다. 훨씬 클 것으로 예상됩니다. 이 사건의 손해 규모는 아주 크게 나타날 것으로 예상됩니다.

이에 대한 확실한 수치는 아직 조사 중이며, 향후 경찰 조사와 재판 과정에서 드러날 것으로 보입니다.

세종시는 행정중심복합도시에서 실질적 행정수도로의 전환을 목적으로 하는 정부의 계획에 따라 큰 변화를 겪고 있습니다. 이 변화는 세종시의 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것이며, 세종시의 부동산 가치를 높이는 방향으로 작용할 것입니다. 하지만 이러한 변화가 세종시의 부동산 시장에 미치는 확실한 영향은 여러 요인에 의해 결정될 것이며, 이에 대한 분명한 예측은 불가능합니다. 따라서 투자자들은 세종시의 변화를 지속해서 주시하고, 여러 정보를 바탕으로 신중한 투자 결정을 내려야 할 것입니다.

자주 묻는 질문