중도상환수수료 면제 받을 수 있을까

중도상환수수료 면제 받을 수 있을까

디딤돌대출은 청년들에게 주택 구입의 첫 발걸음을 돕기 위해 설계된 대출 상품입니다. 하지만 대출을 받았다면 가장 크게 고려해야 할 요소 중 하나는 중도상환수수료입니다. 중도상환수수료는 대출을 빠른 시간 내에 상환할 경우 일어나는 추가 비용을 의미합니다. 이 글에서는 디딤돌대출의 중도상환수수료에 대한 모든 정보를 제공하고자 합니다. 꼭 함께 챙겨 보세요 중도상환수수료의 산출 방식은 대출 계약서에 따라 다를 수 있습니다. 일반적으로는 남아있는 대출 기간, 남아있는 대출 금액, 그리고 대출 이자율을 기반으로 계산됩니다.

디딤돌대출의 경우 중도상환수수료율은 대출 총액과 남은 대출 기간에 따라 달라질 수 있으므로, 상환 전에 구체적인 계산이 필요합니다.

디딤돌대출 중도상환 수수료 계산 예시

예를 들어, 1억원의 디딤돌대출을 받아 3년 동안 이자와 원금을 갚다가 2년 후에 5천만원을 중도 상환한다고 가정해보겠습니다. 이같은 경우애 중도상환수수료를 어떠한 방식으로 계산하는지, 어느 정도의 금액이 발생하는지에 대한 예시를 제시하겠습니다. 계산 방법은 금융기관의 정책과 대출 약관에 따라 다를 수 있으므로, 분명한 금액은 직접 문의해야 합니다.

주택담보대출의 중도상환수수료

중도상환수수료가 있는지, 면제가 되는지를 꼼꼼하게 따져봐야 될 대출이 주택담보대출입니다. 신용대출 똑같은 경우 마이너스통장도 있으므로 사실상 중도상환수수료가 발생하지 않는 상품들이 많으나 주택담보대출은 그렇지가 않습니다. 일반적으로 주택담보대출은 한시적으로 정부에서 지원해주는 대출 상품 특례보금자리론을 제외하고는 모두 있습니다. 12금융권의 주택담보대출 상품들 모두 비슷하게 있죠. 문제가 주택 시세가 비싼 만큼 대출로 받는 금액도 높은데, 중도상환 수수료가 12만 되더라도 수수료로 내게 되는 비용이 많아지기 때문에 면제를 해주는지 아닌지를 꼭 확인해야 합니다.

현재 카카오뱅크에서도 한시적인 이벤트로 중도상환수수료를 해제해주는 이벤트를 진행하고 있습니다.

세번째는 상가의 중개수수료입니다. 매매와 교환,임대 계약 등 다. 상관없이 거래금액의 91000이내여야 합니다. 거래금액 산정은 주택과 같으니 참고하시기 바랍니다.

참조하여 고급주택의 경우 다음과 같이 적용이 되고 있습니다. 법정중개보수 한도안에서 중개의뢰인과 중개업자간의 상호협의하에 의한다고 보시면 되고,이같은 경우애 0.9 범위안에서 명시해야 해야만 되는 점도 참고를 하면 좋습니다.

중도상환수수료의 영향

다음으로 중도상환수수료의 영향을 알아보기 위해 다음과 같은 가정을 하겠습니다. 대출금액 1억원 금리수준 연 4 대출기간 24개월 상환방법 원리금균등상환 중도상환수수료율 2 이 경우 원리금균등상환 방식으로 매월 4,333,333원씩 상환해야 합니다. 그런데요 만약 12개월차에 대출금 전액을 일시상환한다면 어떠한 방식으로 될까요? 바로 중도상환수수료가 발생합니다. 중도상환수수료는 다음과 같이 계산됩니다.

연체료의 영향

먼저 연체료의 영향을 알아보기 위해 다음과 같은 가정을 하겠습니다. 대출금액 1억원 금리수준 연 4 대출기간 24개월 상환방법 원리금균등상환 연체가산금리 연 3 이 경우 원리금균등상환 방식으로 매월 4,333,333원씩 상환해야 합니다. 그런데요 만약 12개월차에 한 달 동안 상환하지 못한다면 어떠한 방식으로 될까요? 바로 연체료가 발생합니다. 연체료는 다음과 같이 계산됩니다.

부동산 복비 계산방법

자 그럼 부동산 복비에 관하여 계산방법에 관하여 알아보겠습니다. 사전에 나와있는 부동산 중개수수료 적용기준을 살펴보시면 잘 알수 있습니다. 중개수수료는 거래금액과 상한요율을 곱한 값 이내 협의에 따라 결정이 되고 있습니다. 약정에 따르되,없을 경우 중개대상물의 거래대급 지급이 완전한 날을 기준으로 하고 있습니다. 등등 차임이 있는 거래금액은 보증금월차임X100으로 계산을 하면 됩니다. 건축물중 주택 지역이 12이상일 경우 해당주택의 중개보수,미만이라면 그외 중개수수료가 적용이 되고 있습니다.

분양권 거래금액은 거래 당시까지 불입한 금액에 프리미엄을 더하면 되겠습니다. 부가가치세는 별도라는 점 참고하시기 바랍니다.

다른 대출 상품과의 중도상환수수료 비교

디딤돌대출의 중도상환수수료와 다른 대출 상품의 중도상환수수료를 비교해보시면 어떤 차이가 있는지 알 수 있습니다. 여기에서는 주택담보대출, 신용대출, 자동차대출 등의 여러가지 대출 상품의 중도상환수수료와 디딤돌대출의 중도상환수수료를 비교하여 차이점을 분명히 드러내겠습니다.

자주 묻는 질문