공인중개사 2차 시험과목과 준비방법

공인중개사 2차 시험과목과 준비방법

2022년 33회 공인중개사 기출문제. 부동산 공시법 시험 문제 답안과 풀이 해설 6. 국토교통부장관, 시 . 도지사, 지적소관청이 심사하여야 하는 사항 7. 축척변경에 관한 설명 8. 지적측량의 의뢰, 지적기준성과의 보관. 열람. 발급 등에 관한 설명 9. 지적측량의 실시에 관한 사항 10. 토지소유자의 정리에 관한 설명 공인중개사 과거문제 부동산 공시법 기출 지문 지적소관청은 부동산종합공부에 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 에 따른 지적공부의 내용에서 토지의 표시와 소유자에 관한 사항을 등록하여야 합니다.

부동산 공시법

부동산 공시법은 지적법과 등기법이 나옵니다. 부동산 공시법과 부동산 세법을 한 과목으로 시험을 보는데 부동산 공시법이 출제 비율이 더 높습니다. 부동산 공시법에서 10개 후반 정도 정답을 확보하고 세법에서 어느 정도 맞는다는 생각으로 계획을 짜면 괜찮습니다. 고득점을 하는 분들도 많은데 쉽다고 생각되는데 다소 힘든 과목이라고도 할 수 있습니다. 부동산 공시법 역시 암기를 요하는 과목입니다. 암기를 해야 하며 문제가 전반적으로 연결된 내용으로 나오기 때문에 공시법에 대한 전반적인 이해가 필요한 과목입니다.

반복하고 암기를 하며 사안을 계속해서 풀면 생각보다. 좋은 결과를 얻을 수 있습니다.

공인중개사 2차 시험과목

공인중개사 2차 시험 과목은 3과목이나 공부해야 할 과목은 4과목입니다. 암기해야 하는 양과 공부량이 굉장히 방대합니다. 때문에 독학으로 하기에는 굉장히 어려움이 있습니다. 2차 시험과목은 공인중개사 법령 및 중개실무, 부동산 공법, 부동산 공시법 부동산 세법입니다. 부동산 공시법과 부동산 세법이 하나로 출제되기 때문에 시험과목은 3과목입니다. 공인중개사 2차는 모두 법 과목이기 때문에 다량의 암기가 필요합니다.

특히나 공인중개사 시험 중 가장 어렵다고 보고된 부동산 공법은 양도 많고 굉장히 난해한 과목이기 때문에 점수를 얻을 수 있는 과목에서 최대한 점수를 많이 확보해야 합니다. 공인중개사 2차 시험은 1교시와 2교시로 나뉩니다.

공인중개사 시험준비물

공인중개사 시험 수험자는 입실시간까지 신분증, 수험표, 필기구를 지참하고 해당 시험실의 지정된 좌석에 착석하여야 합니다. 수험표는 인터넷에서 인쇄해서 갖고 가면 되고 필기구는 컴퓨터용 사인펜을 준비하시면 됩니다. 그밖에 개인용 손목시계 등을 준비하시면 되는데 쉬운 시계기능 외에 스마트워치, 통신 계산 아니면 검색이 되는 시계는 사용이 불가능합니다. 그리고 수정테이프는 사용가능하며 수정액은 사용 불가합니다.

그리고 신분증을 꼭 준비하셔야 하는데 신분증 미지참자는 응시가 불가합니다. 아래는 신분증 인정 범위입니다.

부동산 공법

공인중개사 시험 중 고된정도 최상이라고 볼 수 있는 과목입니다. 부동산 공법은 개인차가 있지만 난해함 그 자체인 분들도 있습니다. 도무지 이해가 안갈 수 있습니다. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 도시개발법, 도시 및 주거환경 정비법, 건축법, 주택법, 농지법 모두 법률이기 때문에 전부 암기해야 합니다. 제대로 암기를 하지 않으면 사안을 풀 수가 없습니다. 부동산 공법은 무한반복에 반복만이 정답입니다. 강사님이 외우라는 곳은 무조건적으로 외워야 사안을 풀 수 있으니 굉장히 거대한 암기가 필요한 과목입니다.

부동산 공법은 종합적인 틀을 전부 파악하고 암기하고 있어야 사안을 풀 수 있습니다. 때문에 부동산 공법은 인터넷 강의나 학원 강사님을 잘 만나야 합니다. 과락이 제일 많이 나오는 과목이기 때문에 과락을 반드시 피해야 합니다.

부동산 세법

부동산 세법은 비교적 적은 문제가 출제되기 때문에 세법 자체를 포기하고 다. 찍는 분들도 있었는데 낭패를 볼 수 있습니다. 부동산 세법에서 적어도 절반 이상은 점수를 확보해야 평균 점수를 맞추는데 도움이 됩니다. 부동산 세법은 조세, 지방세, 국세가 나오는데 아무래도 세금 연관된 부분이라 거부감을 갖는 분들이 많이 있었는데 강의에서 하라는 대로만 쭉 따라가시고 필요한 부분 암기하시면 됩니다. 시험에서 개정 세법 문제가 출제되기 때문에 학원에서는 알려주겠지만 인강을 들으신다면 수시로 공지사항이나 게시판을 확인하시어 개정 세법을 확인해 주셔야 합니다.

자주 묻는 질문