전세자금대출 소득공제 요건한도는 (연말정산)

전세자금대출 소득공제 요건한도는 (연말정산)

어느덧 직장에 다닌지 5년차가 되었지만 그래도 무지하게 넘겼던 연말정산에 관해 알아보겠습니다. . 언제나 국세청에서 간소화 정보를 받아 시스템에 업로드하고 납입인지 환급인지 계산되는 것만 보고 누락되는 것이 없는지만 보고 넘겨왔어요. . 23년도 연말정산을 보니 전세자금 원리금을 갚아서 주택임차입금 원리금 상환액 소득공제가 한도까지 공제되었습니다. 취직하고 자취를 시작한 이후에도 전세로만 거주합니다. 보니 월세액 세액공제가 크다고만 듣고 관심이 없었습니다.

그리고 이번 이사준비를 하면서 월세와 전세를 고민하던 중 월세액 세액공제을 다시 한 번 생각해보게 되었습니다

신청방법, 필요서류

신청방법은 연말정산 시 환급받을 수 있는 요건 자체가 거주 중인 근로자이기 때문에 필요서류를 회사에 제출하면 됩니다. 필요서류는 아래와 같습니다. 1 은행에서 대출받은 경우 임대차계약서 사본 해당은행에서 발급한 주택자금 상환 증명서 연말정산 간소화 자료 주민등록등본 2 대부업 등을 하지 않는 거주자에게 대출받은 경우 임대차계약서 사본 주택자금 상환 증명서 원리금 상환증빙서류계좌이체증, 입금내역 등 주민등록등본 임대차계약서는 꼭 계약 시 작성한 원본의 사본을 갖고 제출하면 됩니다.

작년도 연말정산 포스팅에 전세자금 소득공제 한도 300만원은 아쉽다고 했는데, 이렇게 상향 조정하니 그나마 다행인 생각이 듭니다. 하지만 납세자, 근로자 입장에서 봤을 때는 한도 및 공제율 상향으로 세금 부담은 경감이 되겠지만 체감하기에는 쉽지 않을 것으로 예상됩니다. 물론 체감할 정도의 세제 개편은 아니기에 조금은 아쉬운 느낌은 있지만, 그래도 무언가 부담을 경감하기 위한 시도를 한 것에 대해서는 응원의 박수는 쳐주고 싶습니다.

이번 발표에서 추가적으로 무주택 세대주라면 참고할 만한 부분은 버팀목 전세대출 보증금 및 대출 한도액 조정인데요.기재부에서 발표한 내용은 아래와 같이 보증금 기준 및 대출한도를 상향 조정했기 때문에 대출을 고려하시는 분들에게는 가뭄의 단비 역할을 하지 않을까 생각됩니다.

그리고 제일 필요한 건 아직 세법 개정이 되지 않은 현재 발표는 기획재정부안입니다.

한도, 자격조건

신청한도는 400만원이고 공제율은 40입니다. 22년도 납입액까지는 300만원이 한도였으나 23년도 납입액부터는 400만원까지 한도가 늘어났습니다. 예를 들어 23년 1년 동안 2,000만원의 전세 대출 원리금을 상환했다면 2,000만원 X 40 800만원이지만 400만원 한도이기 때문에 400만원까지만 공제를 받습니다. 자격 조건으로는 아래와 같습니다 1 무주택 세대주 과세기간 종료일인 23년 12월 31일까지 무주택세대주여야만 합니다.

2 근로소득이 있는 거주자 프리랜서, 개인사업자, 일용직 등은 불가능하고 근로소득이 있는 사람이어야 합니다.

최신정보 및 팁

최대 환급금 시뮬레이션 연 소득 4천만원, 전세자금대출 1,000만원, 원리금 상환액 800만원이라면전세자금대출 소득공제 800만원 x 40 320만원 주택청약예금 소득공제 1,200만원 x 20 240만원 총 환급금 320만원 240만원 560만원 공제 한도 증가 2024년부터 전세자금대출 소득공제 한도가 300만 원에서 400만 원으로 확대되었습니다. 주택청약저축과의 연계2024년부터 주택청약저축과 전세자금 대출을 한 번에 활용하면 최대 800만 원까지 소득공제를 받을 수 있습니다.

주택청약저축의 경우, 매달 일정 금액 이상을 납입해야 하며, 납입액에 따라 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다. 주택청약저축과 전세자금n대출을 함께 활용하면 주택 임대 비용을 크게 줄일 수 있습니다. 주택 임대 거래 계약서에는 무요건 다음 사항이 명시되어야 합니다.

월세액 세액감면 공제율 상향

연 총소득이 7,000만원 이하인 무주택 세대주인 근로자가 월세 계약사항을 통해 월세액 지급하는 경우 최대 1012까지 세액공제를 적용하는 제도로서 이번 방안으로 최대 15까지 상향 조정한다고 발표했습니다. 적용방법 세액감면 기존의 월세액 공제율은 소득에 따라 다르게 적용되었는데, 이번에도 그 틀은 유지됩니다. 총소득 5,500만원 이하 세액공제율 현행 12 rarr 변경 후 15 총소득 7,000만원 이하 세액공제율 현행 10 rarr 변경 후 12 아래의 파일은 변경된 세액공제율을 적용한 월세액 공제 계산기입니다.

나의 생각

이번에는 전세대출자금의 원리금 상환액 연말정산에 관해 알아보았는데요. 결국 세심하게 스스로가 챙기지 않는 한 눈먼 돈이 되어버리는 게 연말정산의 특징입니다. 그런 만큼 이웃분들도 오늘 글을 보고 세심하게 챙기시길 바라겠습니다.

자주 묻는 질문