경기도구리시 아파트 시장평가 및 시세가격매물 정보

경기도구리시 아파트 시장평가 및 시세가격매물 정보

황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다. 아래 링크 참조해주시고, 많은 응원과 흥미진진 부탁드립니다.

20평대 전용5 매매최고가 매매최저가

매매가가 가장 높은 아파트는 조금 전에 84에서 전세가가 가장 높았던, 광장힐스테이트입니다. 전용 59기준 15.8억의 가격을 보이고 있는데요, 이는 경희궁자이보다. 8천만원 더 비싼 가격입니다. 아무리 광진구가 숨은 강자이긴 하지만, 사실상 경희궁자이보다. 비싸도 되는지는 의문입니다. 참고해서 위에 보시면, 전용 84기준 경희궁자이 3단지는 19억, 광장힐스테이트는 17.5억인데, 전용 59는 경희궁자이3단지 15억, 광장힐스테이트트는 15.8억입니다.

대표 아파트 시세 가격 변화

이번에는 1년간 가격 변화를 한번 살펴보겠습니다. 전용 84기준으로 봤을땐, 표의 위쪽, 즉 가격이 높은 단지일수록 1년 전비해선 떨어졌지만, 6개월, 1개월전에 비해서는 오른 단지가 꽤 있습니다. 즉, 6개월전보다는 반등한 가격이지만 1년전보다는 떨어진 가격이라는 뜻이지요. 하지만 표의 아래쪽으로 올수록, 1년전, 6개월전, 1개월전 모두 떨어진 가격인 단지들이 보입니다. 해당 단지들은 사실상 반등을 못한단지이고, 이번 반등이 데드캣바운스로 끝날지 안끝날지는 모르겠습니다만 최근 반등한 단지들은 사람들에게 어느정도 수요가 있는 단지라고 판단할 수 있을듯합니다.

전세가격은 대부분이 1년전보다.

구리갈매 이스트힐 임대보증금

임대기간 bull 임대기간은 10년이며, 해당 임대기간 종료 후 분양전환되는 주택임. bull 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약사항을 갱신할 있습니다. 단, 분양전환 시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 함 bull 상기 임대조건은 입주자모집공고일 현재 적용하고 있는 임대조건으로 향후 변동될 수 있으며, 예비입주자의 계약체결 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경되는 경우 변경된 임대조건으로 계약체결합니다.

가격 동향

1 매물수 경기도 구리시 전체 99개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1199개로 지난 주 대비 16개 감소하였습니다. 3개 단지에서 매물 3건이 가격을 올리고, 19개 단지에서는 25건 가격을 낮췄습니다. 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 22건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다. 2 매물가격 최근직전 실거래가와 비교결과 호가가 전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다. 10.13 높게 형성되어 있습니다.

전체 214개 아파트평형별 중 76개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며 35.51, 최근거래 신고가, 94개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다. 평균 10.03 낮게 거래되었습니다.

가격 동향

1 매물수 경기도 구리시 전체 101개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1176개로 지난 주 대비 28개 감소하였습니다. 4개 단지에서 매물 4건이 가격을 올리고, 19개 단지에서는 25건 가격을 낮췄습니다. 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 21건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다. 2 매물가격 최근직전 실거래가와 비교결과 호가가 전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다. 10.48 높게 형성되어 있습니다.

전체 212개 아파트평형별 중 76개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며 35.85, 최근거래 신고가, 94개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다. 평균 11.95 낮게 거래되었습니다.

20평대 전용5 전세최고가 전세최저가

20평대에서 전세가가 가장 높은 단지는 30평과 비슷하게 광장힐스테이트입니다. 확실히 학군 수요가 탄탄하다보니, 30평,20평 모두 높은 전세가를 보여주고 있습니다. 전용 59 기준 전세 요금 10억을 보여주고 있네요. 전세가가 가장 낮은 단지는 매매가가 가장 낮았던, 구리우성, 한양아파트입니다. 전세가는 3.3억입니다. 아무래도 경기도의 구축이다보니, 역세권이라도 그렇게 힘을 못쓰는 느낌입니다.

시흥배곧c2호반써밋플레이스

위치 경기도 시흥시 배곧동 전용면적 84 35평 14층 실거래가 5억9000 최고가 10억 계약일 23년1월7일 현재 최저가 5억8000 동조 눌러주시면 큰 힘이 됩니다. 아파트 실거래가는 매일 업데이트하고 있습니다. 눈이 많이 내리는 날이네요. 안전 운전 하시길 바랍니다. 감사합니다.

자주 묻는 질문