서울 자치구별 청년 매입임대주택 입주자모집

서울 자치구별 청년 매입임대주택 입주자모집

서울시에서는 청년과 신혼부부의 주거비 부담을 덜고 안정되는 주거환경 조성을 위해 임차보증금 지불을 무이자로 지요구하는 청년안심주택 임대보증금 지원일을 진행하고 있습니다. 신규 입주예정일 3주 전까지 신청이 가능하므로 아직 입주하지 못한 청년, 신혼부부는 해당 해택을 통해 이자를 절감해 보시기 바랍니다. 1. 서울시 청년안심주택 임대보증금 지원사업 청년안심주택 신청대상 및 지원내용 신청기간 및 신청절차 지급일정 및 지급방법 2. 마치며 서울시는 청년과 신혼부부의 주거비 부담을 덜어주고 안정되는 주거생태계를 위해 여러 지원일을 시행하고 있습니다.

지원 내용혜택

임차보증금 지불을 무이자 지원받을 수 있는 제도입니다. 이를 통해 보증금 부담을 줄이고 전세 사기와 같은 보증금 사기를 사전에 막을 수 있다는 장점을 가지고 있습니다. 임차보증금 무이자 지원으로 임차보증금이 1억원1억 원 초과 시 보증금의 30, 1억 원 이하시 보증금의 50를 지원합니다. 세부 지원내용은 아래 내용을 참고하시기 바랍니다. 임차보증금 1억원 초과 보증금의 30 청년 최대 4,500만원 신혼부부 최대 6,000만 원 임차보증금 1억 원 이하 보증금의 50 청년 및 신혼부부 최대 4,500만 원 이 밖에도 서울시에서는 청년 임차보증금 이자 지원제도를 운영하고 있습니다.

공급현황 총 578호

신규제시 482호 각 자치구별 임대가 있으나 금회 내용에서는 3개 자치구의 내용만 선별하여 설명하고 각 자치구별 상세 내용은 유첨 파일로 대체하겠습니다.

계약 기한 2년 최초 임차 계약기간은 2년이며, 입주자격 유지 시 4회에 한해 재계약이 가능최장 10년 거주합니다. 재계약 소득, 자산 및 연령기준을 제외한 입주 자격을 재계약 시에도 유지해야 재계약이 가능합니다.

입주 후 유형이 변경대학생취업준비생rarr청년되어도 재계약이 가능하나 변경된 유형에 따른 임대조건으로 재거래를 진행해야 합니다. 입주 후 혼인한 경우 2년 단위로 5회 추가 연장계약이 가능합니다.

신청 자격

자격은 공고일 기준으로 무주택자인 미혼 청년으로 소득 및 자산 기준을 충족하고 신청 자격에 해당하는 사람만 가능하며, 소득 및 자산 기준과 신청 자격은 아래와 같습니다. 또한, 외국인은 신청이 불가능하며 부모가 주택을 소유한 경우에는 신청 가능합니다. 만 19살 이상 만 39세 이하 대학생 취업준비생 소득 및 자산 기준은 아래와 같습니다. 국토교통부 주택소유확인시스템을 통해 신청자의 주택소유 여부를 조회하고, 보건복지부 사회보장정보시스템을 통해 본인과 부모의 소득을 조회하여 입주자격 이행 여부를 검증하게 되며 이 모든 순서를 마친 후 예비 입주자로 선정되게 됩니다.

1순위 소득기준은 수급자 등 자격 확인이며, 자산기준 또한 수급자 등 자격 확인 입니다.

소득 및 자산 검증 기준

소득검증 기준금액

위의 월평균 소득기준은 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 금액으로서 기준금액에 1인가구는 20p 가산, 2인가구는 10p 가산한 금액입니다. 총 자산가액은 부동산, 자동차, 금융자산, 기타자산을 합산한 금액에서 부채를 차감하여 산출합니다. 1순위 신청자는 순위자격을 증명하는 경우 다른 소득자산 심사를 진행하지 않습니다. 2순위 신청자의 소득 기준 가구원 수 산정, 소득자산 조회 대상 가구원은 주민등록등본표의 세대구성과 상관없이 무관하게 본인과 부모를 포함합니다.

3순위 신청자의 소득의 경우 1인가구 기준으로 본인의 소득을 심사합니다.

사회보장정보시스템을 활용해 소득 및 자산 조희를 진행하게 되며, 추가 제출서류가 필요한 경우가 있습니다. 각 순위와 신청 전형에 따라 추가 제출해야 하는 서류가 다르며 추가 제출서류는 아래와 같습니다. 부모의 신청자의 등본상 부모와 세대 분리가 된 경우에는 부모의 주민등록표등본을 제출해야하며, 부모가 이혼했을 경우 부 아니면 모 혼인관계증명서를 제출해야 합니다. 이혼한 부모가 신청자의 주민등록표등본에 모두 미등재된 경우에는 신청인 및 부모 주민등록표초본을 제출해야 합니다.

부모와 세대분리 후 현재 민간임대주택에 전세 및 월세로 거주하는 경우 임대차계약서 사본이 필요하며 2순위와 3순위는 금융정보 등 제공 동의서와 자산 보유사실 확인서를 제출해야 합니다. 제출서류는 LH 청약센터 홈페이지에 있으며 신청자가 직접 작성하면 됩니다. 최초 2년간의 기간동안 임대가 가능하며, 자격이 충족될 경우 2년 단위로 최대 6년까지 거주할 수 있습니다.

자주 묻는 질문